滋賀県で外壁リフォームを承っております、凛外装の田村です。
先日、ご住宅の外壁材が経年劣化により浮いてきたというお客様からご依頼を受けました。
家の外壁材は、月日とともに経年劣化してしまいます。
放置してしまうと、雨漏りが発生したり家の寿命を縮めてしまう原因に……。
そのため、経年劣化が見られた場合には「外壁のリフォーム」を行う必要があります。
では、外壁リフォームでは一体どのようなことをするのでしょうか？
今回は、同じように外壁材の劣化で悩む方のために「外壁リフォーム」について詳しく紹介していきます。
外壁リフォームの種類
外壁リフォームは、主に3種類に分類されます。
どのようなリフォームを行うかは、外壁の劣化具合や外壁材の種類によっても対処が異なります。
それではまずは、外壁リフォームの種類を見ていきましょう。
▼外壁補修
外壁補修では、外壁に発生したひび割れの補修を行ったり、劣化し剥離やひび割れを起こしたシーリングの打ち替えを行います。
ひび割れやシーリングの劣化は、隙間から雨水が家の内部まで浸入し、柱などを腐食させてしまう恐れがあります。
そのため、劣化の状況を確認し、しっかりと対処していくことが重要です。
また、外壁補修は外壁リフォームの中で、比較的低コストのリフォームです。
▼外壁の張替え
サイディング外壁の住宅では、外壁材であるサイディングボードが劣化すると浮いてきたり、反りが発生します。
このような場合、既存のサイディングボードをすべて剥がし、新しいサイディングボードに交換する「張替え」のリフォームを行います。
新しい外壁材に張替えることで、住宅の耐久性を高めるだけでなく、雰囲気をガラリと変えられるというメリットも……。
外壁材の寿命は、環境やサイディングの種類によって異なるため、心配な場合は一度業者によって劣化具合を確認してもらうと安心です。
▼外壁の重ね張り（カバー工法）
外壁の重ね張りはカバー工法ともいい、既存のサイディングボードを剥がさずに、上から新たなサイディングボードを設置するリフォームのことです。
張替えリフォームに比べ、古いサイディングボードの撤去も必要なくコストを抑えられるところが利点です。
ただし、サイディング外壁の種類によって、重ね張りリフォームを行えない場合もあるため注意しましょう。
▼外壁塗装
通常、住宅には新築時に外壁塗装が行われています。
これは、モルタル外壁であってもサイディング外壁であっても同じです。
10年に一度の頻度で塗替えを行う必要があり、経年劣化でひび割れや色褪せなどが発生します。
外壁塗装では、経年劣化し防水機能を失っている外壁塗装の塗替えを行い、住宅を雨などのダメージから守るリフォームです。
また、外壁塗装は家の印象を左右する部分でもあるため、きれいな仕上がりが求められます。
外壁の種類
あなたの家の外壁は、どのような種類でしょうか？
外壁の種類をチェックしてみましょう。
▼モルタル外壁
モルタル外壁は、セメントと砂を混ぜて作った外壁材のことを指します。
サイディング外壁が主流になる前は、このモルタル外壁が主流でした。
▼サイディング外壁
サイディング外壁は、現在日本の住宅の多くで使用されています。
サイディングボードという薄い板を張り付け、サイディングボード同士の隙間をシーリングで充填し作られます。
いくつかの種類に分かれていて、種類によって耐用年数や見た目の印象が異なることが特徴です。
サイディング外壁の種類
それでは、サイディング外壁の種類を詳しくチェックしていきましょう。
▼窯業系サイディング
窯業系サイディングは、セメントに木質繊維を混ぜ合わせ作られています。
サイディング外壁の中で最もシェアが高い種類です。
▼樹脂系サイディング
樹脂系サイディングは、塩化ビニル樹脂で作られています。
▼木質系サイディング
木質系サイディングは、天然の木材で作られています。
▼金属サイディング
金属サイディングは、アルミニウム合金やガルバリウム鋼板などで作られます。
定期的にメンテナンスを行うことがポイント
サイディング外壁の耐用年数は、種類によっても異なります。
しかし、定期的にサイディングボードの繋ぎ目や窓枠周りのシーリングの劣化具合など、メンテナンスを欠かさないことが重要です。
外壁リフォームが必要な目安
・サイディングボードが浮いている、沿っている
・外壁にひび割れが起こっている
・外壁を触ると粉のようなものが付着する
・外壁にコケやカビが発生している
・外壁が色褪せてきた
外壁に上記のような症状が表れた場合は、外壁リフォームが必要なサインです。
業者に状態を詳しくチェックしてもらい、どのようなリフォームで対処すればいいのかを見てもらいましょう。
依頼をする前のチェックポイント
▼丁寧な対応をしてくれるか確認する
現地調査や見積りを依頼し、その際の業者の対応が丁寧かどうかをチェックしましょう。
実際に施工を行う業者と直接会うことで、信頼できる業者を探しやすくなります。
外壁が劣化してきたら『凛外装』にお任せください
凛外装では、お客様にご満足いただけるよう高い技術を持つ職人が、高品質な施工を行います。
安心してお任せいただくことをモットーとしておりますので、どのような些細なお悩みや疑問でも、お気軽に質問していただければと思います。
業者選びに迷われている場合は、無料でお見積りも承っておりますのでぜひ、お問合せください。
まとめ
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